泰州市益眾油脂有限責任公司投資招募指南
目 錄
一、招 募 須 知
二、公 司 概 況
三、案 件 進 展
四、招 募 方 案
五、投 資 要 求
六、報 名 須 知
一、招募須知
1、本投資招募指南由泰州市益眾油脂有限責任公司清算組（以下簡稱管理人）編制，解釋權屬于管理人。
2、編制投資招募指南的目的是讓意向投資人了解破產企業基本情況、破產案件審理進展、招募方案、投資要求等。
3、本投資招募指南并不當然替代意向投資人的盡職調查。意向投資人在考慮投資時，除參考本投資招募指南外，自行決定是否聘請專業投資顧問、法律顧問等進行盡職調查、出具投資意見等。
4、本投資招募指南非要約，是意向投資人的參考資料。
二、公司概況
益眾公司營業執照提供的信息如下，類型：有限責任公司。成立時間：1999年12月8日，營業期限：長期經營。統一社會信用代碼：9132120414134224XQ，注冊資本：613.4萬元。住所：泰州市姜堰區羅塘街道姜官路188號，法定代表人：王華庭（已死亡），經營范圍：食用植物油（半精煉）生產、銷售；食用植物油（全精煉）分裝、銷售；毛棉籽剝絨加工、銷售；農副產品、（不含糧食、蠶繭）、油脂原料收購；農副產品、油脂原料、大米、雜糧、飼料、棉短絨、塑料制品銷售；油罐及公司自有房屋出租；以下項目限分支經營：男女普浴服務；日用品百貨連鎖；鋁合金、不銹鋼門窗制作、自銷：機電維修；非生產性廢舊金屬收購（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
泰州市益眾油脂有限責任公司是專業生產食用植物油的中型企業、江蘇省農業產業化重點龍頭企業。公司位于新通揚河南岸，占地面積約7萬平方米，擁有成熟的預榨—浸出制油設備、傳統的大豆、油菜籽及芝麻壓榨生產設備和中、小包裝油脂灌裝生產線,其中：濃香菜籽油壓榨生產線，日加工油菜籽約25噸（出油7.5噸）；大豆壓榨生產線，日加工大豆約12噸（出油2噸）；浸出生產線，日加工油菜籽或棉籽約300噸（分別出油105噸和45噸）；芝麻油生產線，日加工芝麻約7.5噸（出油3噸）。
泰州市益眾油脂有限責任公司雖已進入破產程序，但仍具備資產盤活、重獲新生的優勢和可能，主要表現在：
1、地理優勢。公司位于新通揚運河南岸，河道通行能力為三級航道、航道具備最大容納1000噸級的船舶通航，臨近省道S229和寧靖鹽高速及江海高速公路。
2、行業優勢。“益眾”牌食用油在國內享有良好的聲譽，先后獲得“國家級放心油”、“江蘇省名牌產品”、“綠色食品”稱號，益眾牌菜籽油、益眾牌芝麻油、益眾牌系列食用植物油先后榮獲第十三屆、第十四屆、第十五屆中國國際糧油產品及設備技術展示交易會金獎。“益眾”牌商標被評為“江蘇省著名商標”，公司通過IS014001環境管理體系和IS022000食品安全管理體系認證，榮獲“全國放心糧油進農村進社區示范工程示范加工企業”、“中國糧食行業協會信用評價AAA級信用企業”、江蘇省放心消費創建誠信品牌企業”、“江蘇老字號”等稱號。
3、政策優勢。企業在重整過程中，可以享受《區政府關于印發姜堰區工業企業閑置土地處置和低效用地再開發實施意見的通知》（泰姜政發【2017】169號）等文件中的有關優惠政策。
三、案件進展
2017年11月30日，泰州市益眾油脂有限責任公司的法定代表人王某某、合作伙伴杜某某駕車至江陰大橋，后失去聯系（現兩人均已死亡）。姜堰區人民法院于2017年12月11日裁定受理債務人泰州市益眾油脂有限責任公司破產一案。同日，區人民法院作出決定，指定泰州市益眾油脂有限責任公司清算組擔任破產管理人。
債權申報已于2018年3月10日截止，第一次債權人會議已于2018年3月24日在泰州市姜堰職業技術中專學校報告廳、會議廳同時召開。
根據審計報告、評估報告、債權申報及清產核資的情況，現將投資人可能關注的益眾公司主要資產等情況公布如下：
（一）益眾公司主要資產為：
1、土地、房屋
土地證號：泰姜國用（2014）第8083號面積45575.70平方米，泰姜國用（2014）第8081號面積24482.30平方米（證載面積30450.30平方米，扣除已被征用5968平方米），土地類型用途為工業用地，地點為姜堰區姜官路188號。
地上房屋建筑面積20841.35平方米（其中益眾公司自建房屋無產權證面積11162.42平方米），房屋所有權證號：姜房權證姜堰字第81018048號,證載面積5098.81平方米。房屋所有權證號：姜房權證姜堰字第81018052號，證載面積5180.72平方米。
上述房屋包括職工實際使用的宿舍，房屋面積約為972.39平方米，另使用人尚有部分自建房屋。
2、鍋爐、壓榨生產設備、浸出生產設備、煉油生產設備、糧食儲筒倉、食用油儲罐等機器設備。
3、尚有部分存貨。（不包括易變質、危化品等以及益眾公司清算組已變現的存貨）
（二）益眾公司債權狀況
清算組正在對應收款項進行清收，可收回的款項由清算組處理。
（三）益眾公司債務狀況
益眾公司的債務最終以法院裁定確認金額為準。
四、招募方案
現根據破產工作進展情況，公開招募投資人。
招募投資人以益眾公司能夠順利進入重整程序為前提，并在此基礎上設置投資招募方案。
1、職工安置
截止目前，所有益眾公司職工全部解除勞動合同關系。
2、債務處置
擔保債權、職工債權、稅務債權、普通債權、預留債權的清償均應在重整計劃草案中予以明確。
3、遺留問題處置
因益眾公司嚴重資不抵債，股權價值為負值，故原股東的股權清零，股東退出不再享有重整后公司的股權，新投資人享有100%股權。
4、益眾公司重整計劃批準后，資產、負債清晰，重整后的益眾公司按重整計劃清償債務，重整計劃執行完畢后，對原益眾公司的所負債務不再清償。
五、投資要求
（一）投資人資格要求
1、具有較高的社會責任感和良好的商業信譽；
2、擁有足夠的資金實力；
3、具備相應的經營管理能力。
具有上述資格條件的自然人、法人或其他經濟組織可以單獨或組成聯合體，參與招募。聯合體中的所有成員均需符合上述資格要求。
（二）投資人報名須提供的材料
1、《投資方案》
至少應包括以下內容：
（1）投資人簡介，投資人為自然人的或其他經濟組織的，需說明自然人或其他經濟組織的基本身份信息、財產狀況、投資或管理企業情況、通訊地址、聯系方式等；投資人為企業的，需說明企業的基本信息、注冊資金、股權結構、資產規模、經營規模、通訊地址、聯系方式等；
（2）投資人資信或業績介紹，說明財務狀況和資金實力、投資資金來源，投資或經營優勢（如有），并購經驗（如有）等；
（3）意向投資方案，說明重整方式、重整對價、履約形式等；
（4）聯合報名合作協議書（如有）；
（5）管理人認為需要特別說明的其他事項。
2、投資人主體身份：自然人需提交身份證復印件；企業需提交營業執照副本（未辦理“三證合一”登記的，還需提供組織機構代碼證副本、稅務登記證副本）、法定代表人或負責人身份證明書（非法定代表人或負責人，還需提供授權委托書）
3、投資人截至2018年9月底的資金實力證明：自然人需提交自己名下的銀行賬戶近六個月的交易明細、房地產等權屬證明或財產憑證；企業需提交近期經審計的財務會計報表、近三年盈利情況說明、資信證明（人行提供的）；
4、管理人認可的其他資信證明和履約能力的證明材料；
5、管理人要求提供的其他補充材料或說明。
（三）報名費及保證金
1、報名費
投資人應在報名截止日前向管理人交納報名費人民幣5000元，作為對報名人資格審查的費用。
管理人將在報名截止日后10個工作日內確定入圍者不超過三名，備選入圍者不超過三名，并發放投資人入圍和備選入圍通知書。
2、保證金
入圍投資人需在收到《入圍通知書》后7個工作日內向管理人交納保證金人民幣100萬元。投資人入圍后應與管理人商定、簽訂《投資意向書》，投資人所交納的保證金轉為投資計劃履約保證金。未能與管理人商定、簽訂《投資意向書》的入圍者，管理人在7日內無息全額退還保證金。
3、報名費、保證金交納方式：銀行轉賬
交納賬戶：泰州市益眾油脂有限責任公司清算組
開 戶 行：江蘇姜堰農村商業銀行股份有限公司通達支行
賬 號：3212840391010000051706
意向投資人應與管理人核實報名費、保證金是否到賬，因銀行系統原因導致未能按時到賬的責任由意向投資人承擔。
（四）意向投資方案
為依法推進益眾公司重整，兼顧債權人、債務人、投資人等各方利益，并得到有效執行，意向投資人應當圍繞償債方案和經營方案制作意向投資方案。在意向投資人滿足資格條件的前提下，意向投資人出具的意向投資方案，將決定其評審分值，分值最高者中標。
（1）投資方案
因益眾公司核心資產集中在益眾公司廠區，且土地性質為工業用地。管理人建議：
投資價值為廠區內房地產及機器設備等，總投資金額不低于確定的最低成交價；
投資人亦可自行提出其他有利于各方利益最大化的投資方案。
（2）償債方案
① 償債金額
意向投資人提供的償債金額僅指提供給益眾公司用以清償破產費用、共益債務、各類債權等資金。重整過程中涉及各種證照的辦理及驗收等產生的所有費用均由重整投資人承擔。
意向投資人按投資方案提供的償債金額以確定的最低成交價為基礎價，報價在上述基礎價的基礎上相應增加的，分值相應增加，上不封頂。
② 付款方式
意向投資人需明確是一次性付款或分期付款，及付款的時間、金額、方式。意向投資人應當在重整計劃草案經姜堰區人民法院裁定批準后3年內付清全款，同等條件下，付款周期短的優先。
具體標準由評審委員會評定。評審委員會由五人以上的單數組成，具體人選由管理人提名，姜堰區人民法院監督審查被提名人的適格性，評審委員會委員由管理人報姜堰區人民法院備案。
六、報名事項
1、報名截止時間：2018年12月20日17:00時整。
2、報名地點：
（1）管理人現場辦公地點：泰州市益眾油脂有限責任公司內辦公樓三樓，聯系人：陳剛，聯系電話：13952689661；
（2）管理人律所地址：姜堰區羅塘街道雞鳴東路302-3號（江蘇清越律師事務所），聯系人:錢越，聯系電話：13952676667。
3、管理人已聘請經泰州市姜堰區人民法院批準的第三方評估機構對投資對象進行評估。報名人可向管理人索取相關資料。
4、就本次投資招募事宜，有意者可與管理人指定的以下聯系人進行咨詢：
聯系人：王幫文、翟明亮
電 話：18861092856、15861027105
郵 箱：[email protected]、[email protected]
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